曼谷这家小Mall为何成为潮人圣地？明明可以搞销售偏偏要成为社区中心！

购物中心作为城市人的主要娱乐场所，

要更有趣才行啊！

当曼谷的商场都走“大”的路线时，

在各大购物中心苦思冥想搞些什么事情吸引人流量的时候，

曼谷Thonglor 区有一个非典型性的商场

The Commons 默默地开业了，

这间Mall却因小而受到关注，

不仅成为当地人觉得最潮的聚点

并且毫不费力地迅速窜上曼谷旅游指南的必去榜单。

为什么说它非典型呢，

答案写在了这座建筑的墙上

“我们的首要目的是建立一个社区，其次才是商场（Our intention is to build first a community, then a mall）”。

The Commons 官网卡通引导图

创办人姐弟俩Vicharee & Varatt Vichit-Vadakan

希望The Commons能区别于传统商场

不只有健康化和多元化的生活选择，

更是能通过营造出如同自家般温暖的氛围，

将人们希冀的生活品味以更高层次的社区意识形态来展现。

因为他们认为，

比起购物中心这种商业性的存在，

它更愿意成为一个链接着人与人的社区。

看到从真实生活中流露出的自然，店铺主人之间、店铺主人和常客们之间熟络的样子，我们大概就能体会到这种温暖的氛围了。这种“人情味”，不也正是我们现在苦苦追求的么。

无论“高大上”还是“小而美”商业地产的一切出发点都是——人！

当我们已把社群视为一种生活方式，商业所面向的也并不是单独某一个人，而是一类人、一类社群。

从建筑到内容，再到服务，其实无需搞太复杂，只要笼络你所想面对的这类人，从行为上吸引他们对你做出选择，从情感上找准他们的心思、占领他们的时间即可。

当他们把这里当成一个社区中心，有事儿没事儿都来喝喝茶、聊聊天、歇个脚、遛个娃甚至只是发发呆，尽了人事的购物中心，还怕生意上的事做不成么。

The Commons开敞休闲的建筑空间、贴合生活的业态设置、多元时尚的公关活动，造就了这个社区中心型的购物中心。

The Commons 最大的不同

是一二层是一个巨大的开放式公共空间，

拥有渐进式的台阶和坡道，

采用木塑复合材料替代木板，

用花草树木装饰，

像一个后花园，

餐厅和零售店置于花园中，

怪不得被称为曼谷的“后院商场”。

曼谷地处热带

The Commons仅有四层

在建筑与空间设计上采用了一种

垂直的、折叠向上的开敞公共空间

旨在有效地处理热带高温户外活动

创造使人们一年内任何时间都能享受的空间。

三、四楼层起到了遮蔽的作用

可以遮挡太阳和雨。

同样开放式的外立面上采用了薄薄的钢网

保证内部的通风和视觉透明度。

晚上灯光从薄纱网中透出来的时候

感觉很梦幻。

楼顶的通风系统

为了保证整个空间的自然通风每个楼板上都开了近30%的洞孔使“地面”垂直地通过楼板上的洞孔向上方开敞。顶棚中置入的风扇一个吸入热空气向外排出另一个向下吹风即使在炎热的日子里也能有效的增加空气流动。

半露天的空间

在不同高度都设置了花园。

5000平方米的总建筑面积只有2000平方米用作出租其余都留作公共空间简直是一个休闲放松的地方。

不像一般的商场上楼要绕来绕去

The Commons 平缓的台阶和自然的风景

可以不知不觉引导人们向上探索。

这也是曼谷为数不多可以接受小宠物的商场

并且有一个小型的儿童游乐场

Little Pea Kids Common

提供“寄放”小孩的服务

确实适合带着小孩和宠物

来度过一个慵懒的周末下午。

为了建造社区

The Commons 经常举办一些

Workshop、音乐节和私人派对的活动。

白天晚上都充分利用。

值得去体验一下。

3层 分享与社交作为顶层「Topyard」，主打关于分享的概念。天台预留了一片香料农场和小草地，可供人耕作和种植香草。这些有机种植的蔬菜还被用到这层的Roast餐厅内，这间高知名度的餐厅也吸引了众多美食爱好者慕名而来。草地的旁边还设有社区厨房The Commons Kitchen & Bar，可供到访的人一同交流烹饪心得，成为有共同兴趣与话题的人们进行社交的最佳场地。

2层 亲子活动与运动休闲定位为玩乐区「Play Yard」。成人可以在健身中心「Absolute You」可以练习瑜伽和骑室内单车，小孩则可以在小型儿童游乐园「Little Pea Kids Commons」里玩，这里内设两间活动室，提供乐高积木、益智拼图、音乐墙、软垫游艺区等玩乐内容，还有内部餐厅可以提供餐饮。家长可以随时把小孩“寄放”在店里，去商场内其他地方坐坐或者是外出处理自己的事务。

1层 美食与生活名为「Village」，共有8间走少女路线的店铺，包括日式沙冰店「Maygori」、甜品吧「BRIX」、华夫甜品店「Jona Waffle」、园艺店「Plant House」、服饰店「Treasures」、音乐器材店「Sound City」等。

编辑 飞鸟

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来源微信公众号暹罗飞鸟siambird

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